Procura um escritório espaçoso, super bem localizado e com um terraço incrível? Temos o que precisa! Apartamento com cerca de 123m² de área útil, com 5 assoalhadas, perfeito para várias configurações de trabalho (salas de reunião, gabinetes, open space). Dispõe ainda de uma cozinha (não equipada) e um WC. O melhor? Um terraço privativo com 60m², ideal para criar uma zona de lazer para a equipa, pequenos eventos ou simplesmente aproveitar o espaço extra. Localização premium: entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, numa zona plana, super central e com excelentes acessibilidades: ✔️ Metro (linhas amarela e azul) ✔️ Comboios ✔️ Autocarros ✔️ Ciclovias Serviços e comércio à porta! Desde bancos, cafés, restaurantes, supermercados, ginásios, tudo o que precisa para o dia a dia da sua equipa ou clientes. Inserido em edifício bem conservado, com boa exposição solar e ambiente profissional. Ideal para empresas, startups, gabinetes de arquitetura, consultórios ou coworking. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no centro de tudo! Solicita-se 2 rendas e 1 caução, bem como demonstração de capacidade financeira. Veja o video e marque a sua visita! Bem vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Neste mercado tão heterogéneo, a nossa posição distingue-se por combinarmos a paixão pelas casas, as mais recentes tecnologias e gosto pela arquitectura, sem nunca perder de vista o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - imobiliário sem corantes, nem conservantes. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN OFFICES ONLY. Office Space with Terrace in the City Center – Between Av. de Roma and Campo Pequeno! Looking for a spacious, well-located office with an amazing terrace? We have exactly what you need! Apartment with approximately 123m² of usable area, featuring 5 rooms, perfect for various work configurations (meeting rooms, private offices, open space). It also includes a kitchen (not equipped) and one bathroom. The highlight? A private 60m² terrace, ideal for creating a team lounge area, hosting small events, or simply enjoying the extra outdoor space. Prime location: between Avenida de Roma and Campo Pequeno, in a flat, very central area with excellent transport links: ✔️ Metro (yellow and blue lines) ✔️ Train services ✔️ Buses ✔️ Cycle paths All kinds of services and shops nearby! Banks, cafés, restaurants, supermarkets, gyms – everything your team or clients may need daily. Located in a well-maintained building, with excellent sun exposure and a professional environment. Ideal for companies, startups, architectural firms, consulting offices, or coworking spaces. Don't miss this opportunity to establish your business right in the heart of the city! Two months' rent and one security deposit are required, along with proof of financial capacity. Watch the video and schedule your visit! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients recognize us for a work culture that is sober yet efficient, sophisticated yet inspiring, and, above all, for the opportunities we provide. In such a heterogeneous market, our position stands out by combining our passion for homes, the latest technologies, and a love for architecture — always keeping our clients' interests at the center of everything. Burgo Real Estate – property without additives or preservatives. The information provided does not waive confirmation and cannot be considered binding.